Změna využití ploch z původní funkce VVS – mateřské, základní a střední školy na funkci OC – čistě obytné

Předpokládána je výstavba rodinných domů.

Vztah k celoměstské koncepci

Změna není v rozporu s celoměstskou koncepcí.

Vztah k zastavitelnému území

Změna předpokládá zásah do zastavitelného území

Urbanistické řešení a funkční systémy

Změna navrhuje nepodstatné drobné rozšíření stávající čistě obytné zástavby na úkor plochy školství. Toto však vzhledem k malému záboru plochy neovlivní funkčnost základní školy, ani celoměstskou koncepci bydlení, určenou ÚPn hl. m. Prahy.

Doprava

Pozemek je dopravně obsloužitelný ze stávající uliční sítě.

Technické vybavení

Na ploše navrhované ke změně funkčního využití nejsou umístěna současná a ÚPn navrhovaná plošná a liniová vedení nadřazených systémů technického vybavení ani není ovlivňována jejich ochrannými a bezpečnostními pásmy.

Zeleň

Navrhované řešení nezasahuje do celoměstského systému zeleně.

ÚSES, krajina a příroda

Změna nezasahuje do územního systému ekologické stability.

Životní prostředí

Návrh změny neznamená z hlediska ÚPn zhoršení podmínek životního prostředí v dané lokalitě.

Směrné koeficienty míry využití území

OC - B9

Výměra změněných ploch

OC – 1756,7 m²

Vyhodnocení dopadů navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond

Změna nevyžaduje další zábory ZPF, současně zastavěné území.

Změna se týká závazné části ve výkresech č.

4, 37

Změna se týká směrné části ve výkresech č.